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融创 掘金存量房市场 搭建产业链闭环

时间:2019-10-09 来源:桐浦交支网 浏览:2305次

2017年11月9日,融创中国董事会主席孙宏斌在链家成立16周年庆典时也强调,“存量市场是一个永远的市场,最有发展的还是存量市场。作为链家的股东,融创愿意全力支持,未来会加入到更多的优化项目中。”显然,自如就是孙宏斌看好的优质项目。

实际上,对存量地产乃至租赁公寓的看好。2017年1月,融创以人民币26亿元获得北京链家6.25%的股权。当时,融创中国表示,公司看好中国房地产存量交易市场的发展空间,而北京链家已经在该市场建立了绝对的优势,相信北京链家将有十分广阔的发展前景,认为此次增资事项是一次较好的投资机会,相信未来将带来较好的投资回报。

参投自如布局长租公寓

高空修栈道,是一件既危险又辛苦的工作。每天在悬崖峭壁上是他们的工作常态。(翻译:High altitude repair of the plank road is a dangerous and hard work. Every day on the cliffs is their normal work.)

据台湾媒体报道,舞蹈选秀节目《热血街舞团》热播,由鹿晗、王嘉尔(Jackson),及陈伟霆、宋茜各组成两个团队,从众多顶尖舞者中,选出战队队员。节目来到第2集,这回4人展开抢人大战,没想到审查时间已剩15分中,有至少4个以上队伍都还没接受评审,现场秩序大乱,有人当场落泪,宋茜也在现场崩溃。

杜马镇“化武袭击”传闻传出之后,俄罗斯卫星通讯社的漫画

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融创为什么参与自如本轮投资?对此,融创方面表示,“虽然现在许多长租公寓并未实现突出的盈利,但我们认为长租公寓目前尚处于跑马圈地阶段,此时进入行业是很好的时机,未来长租公寓有着广阔的市场空间,同时,资源获取、精细化管理是行业目前主要壁垒,像自如这样的行业龙头未来优势将更加显著,并且可以通过规模化效应,叠加其他相关业务。”

经初步审讯,犯罪嫌疑人谷某某对1997年8月在石家庄市方北小区一居室内将人员曹某某及其女儿杀死后逃跑的犯罪事实,供认不讳。据嫌疑人交代,他本是辽宁省辽阳市人,案发前在当地一家银行工作,因挪用银行公款300万元败露后于1997年外逃并最终在石家庄落脚。跟随他一同逃出来的,还有其当时的女友曹某某(被害人1)及曹某某女儿陈某(被害人2)。他与曹某某因钱财使用问题产生矛盾,曹某某以要告发他相要挟,谷某某遂心生怨恨并将其母女二人杀死后逃走。

融创先后投资链家和旗下“自如”品牌,由此布局存量地产及长租公寓

三年后,徐汇滨江完成华丽转身。王德传说,他亲手种植了这片土地的花草,见证了滨江绿道从无到有,心里不但自豪,干活也更有劲。

内蒙古林业总医院神经内科主任医师韩淑祯介绍,蜱虫俗称“草爬子”,少数人被带有病毒的蜱虫叮咬后,可能导致森林脑炎。重型患者会出现意识障碍、癫痫发作,并伴有颈部肌肉瘫痪等症状,导致呼吸困难,易危及生命。

在持续的政策红利下,长租公寓已成各路资本追捧的投资标的,已跻身行业四强房企的融创也开启长租公寓的战略布局。在“房住不炒”的政策风向下,包括融创在内的龙头房企,以多种形式相继涉足长租公寓,其背后不乏政策端的支持和需求端展现出蓝海的吸引力。

12月12日,重庆市公安局两江新区分局辖区内数十名骁骑队员在教官带领下进行了直线桩、之字桩、8字桩和绕圈等科目练习,旨在提升该队队员的摩托车驾驶技能。据介绍,“渝警骁骑”队伍主要针对复杂道路情况,以巡逻执法为主、静态值守为辅,通过高密度编组巡逻,提升路面“见警率”和“管事率”,主动发现和处置各类路面警情。

19日晚间,菲律宾芭蕾舞团在上海国际舞蹈中心的舞台上,倾情演绎经典,展现吕宋风情的“巅峰之作”。别具风格的演出赢得全场阵阵掌声。

融创连续选择投资链家和旗下“自如”品牌,在业内看来,这不仅意味着是一门生意,更意味着平台和数据的接入。对融创而言,进入存量房领域后,完全有可能使其在地产开发外,发展出符合时代需求的新业务、新模式。

采写/新京报记者张晓兰

融创中国董事会主席孙宏斌在链家成立16周年庆典时强调:“存量房市场是一个永远的市场。”资料图片

亿翰智库董事长陈啸天表示,从融创规模上看,如果只做住宅开发,客观上可以看到未来发展的瓶颈与天花板,所以必须寻找差异化的路径,而链家在长租公寓市场上可以形成闭环,一方面可获取房源,另一方面可获取客源,这一模式比地产开发更有优势。

可以说,在公寓市场,自如头部效应凸显。资料显示,自如成立于2011年10月,内部创业五年后的2016年,自如从链家剥离,全面独立运营。2017年,长租市场各项利好政策频出,深耕长租市场的自如,也在这一年取得飞速发展,进驻全球60个城市,业主突破20万,自如客突破120万,房屋持有量超过50万间。

没找到大熊猫,唐国华又回到蜂场,开始统计损失、清理蜂舍。“一共养了40来箱,其中11箱损毁了,每箱价值300多元,总的损失有3000多元。”

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称,对融创来说,积极投资自如体现了其对于存量物业经营企业的认同,此类投资也有助于融创业务的多元化发展,进而形成更大的投资规模和投资收益。

爱奇艺昨日晚间宣布,任命百度高级副总裁王海峰为爱奇艺董事,任命百度CFO余正钧为爱奇艺薪酬委员会主席,陆奇已辞去爱奇艺董事会和薪酬委员会所任之职。此前5月18日,陆奇已辞任百度总裁和COO之职。

在链家自如A轮融资中,融创成唯一一家拥有房地产开发背景的投资人。对链家自如的战略投资,被视为融创在长租公寓领域的卡位布局,即通过对自如的战略投资,融创不但可以收获未来的财务回报,更为关键的是,融创由此进入长租公寓行业。

27日,碧桂园回应该事件称,公司上下深感悲痛,“我们正对全集团所有施工项目下达要求,进行全覆盖安全检查,严格落实安全防范措施,全面排查隐患”。

孙宏斌又出手了,不过这次并不是并购拿地。1月16日,链家系公寓运营商自如宣布获得40亿人民币A轮融资,由华平资本、红杉资本、腾讯3家机构领投,华晟、融创中国、泛大西洋投资等机构跟投,自如本轮融资估值超过200亿元。

持续下注看好存量房领域

春联已经悄悄贴到门楹,春运在如火如荼地进行,春晚在紧锣密鼓地准备,老人们做了年糕、炖了肉等待孩子们的归来,在外地上学的孩子和外地打工的农民工,有的已经回到了家,有的正在奔波,有的正在抢票……所有这些,都说明,年已越来越近,年味也越来越浓。

一贫如洗的周喜决定一个人去乌鲁木齐打拼,虽然孤身一人在异乡打拼处境艰辛,但他一直没有忘记还大家的钱。

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